АДВОКАТСКИЙ КАБИНЕТ



Обращаю внимание посетителей сайта: психологическая помощь
и бесплатные консультации,
не предусмотренные законом, не оказываются.
Личный сайт адвоката Мельникова С.И.
Юридические услуги адвоката

Специализация » Строительство

Юридическое сопровождение проектирования и строительства объектов недвижимости жилого, нежилого и промышленного назначения

Юридическое сопровождение и оказание правовой помощи в:

  • подготовке и оформлении документации на стадии обоснования инвестиций и заключения инвестиционных контрактов с федеральными и региональными органами государственной власти, а также органами местного самоуправления;
  • градостроительном обосновании и градостроительном планировании территорий перспективной и застройки (генеральные планы поселений), подготовке правил землепользования и застройки, градостроительных регламентов и сопутствующих документов;
  • проведении процедуры публичных слушаний поселений по проектам генеральных планов и городских округов, правилам землепользования и застройки, предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства и других случаях;
  • оформлении договоров и правоустанавливающих документов на земельные участки для строительства объектов недвижимости, проведении топографических съемок, формировании межевой документации, проведении кадастрового учета и выносе в натуру земельных участков;
  • проведении предпроектных мероприятий и сборе исходных данных для проектирования объектов недвижимости в соответствии с Градостроительным кодексом РФ, а также нормативными правовыми актами других субъектов Российской Федерации;
  • получении технических условий на подключение к сетям инженерно-технического обеспечения регулируемым «Правилами определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения» и «Правилами подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения», утвержденными постановлением Правительства РФ от 13.02.2006 г. № 83, а также реализации комплекса мероприятий разработке «Программ комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры муниципального образования» и «Инвестиционных программ организации коммунального комплекса по развитию системы коммунальной инфраструктуры», которые установил Федеральный закон от 30.12.2004 г. № 210-ФЗ «Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса»;
  • формировании плана инженерных изысканий, проведении инженерных изысканий и утверждении их результатов для архитектурно-строительного проектирования, действующих до настоящего времени строительных норм и правил, строительных правил, а также территориальных строительных норм и другими документами;
  • подготовке гражданско-правовых договоров и документации на стадиях «Проект» и «Рабочая документация» архитектурно-строительного проектирования согласно нормам статьи 48 Градостроительного кодекса РФ и подзаконных нормативных актов, а также авторский надзор за реализацией авторского проекта;
  • прохождении установленных законодательством согласований проектной документации и государственной экспертизы проектной документации, получении разрешения на строительство и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию (статьи 49, 51, 52 Градостроительного кодекса РФ);
  • подготовке гражданско-правового договора строительного подряда (генерального подряда), договора передачи функций заказчика-застройщика техническому заказчику, а также всех видов договоров субподряда в инвестиционно-строительной сфере (на инженерные изыскания, проектно-изыскательские работы, строительно-монтажные работы, пуско-наладочные работы, работы по диагностике, авторский надзор, технический надзор, выполнению технических условий на инженерные сети, инжиниринговые услуги и другие),
  • защите интересов застройщика и подрядчика при заключении договора страхования рисков при проведении строительно-монтажных работ, составлении документов для получения страхового возмещения при наступлении страхового случая и представлении интересов клиента в страховой компании;
  • подготовке конкурсных заявок и другой документации на участие в инвестиционных конкурсах, торгах (конкурсах, аукционах) на право аренды земельных участков для строительства объектов недвижимости, в конкурсах на выполнение подрядных работ для государственных и муниципальных нужд.

При наличии необходимости защиты интересов клиентов, оказывается юридическая помощь в представлении и защите интересов инвесторов, застройщиков и подрядных организаций в органах государственной экспертизы, государственного строительного надзора, органах административно-технического инспекции, органах ростехнадзора, органах госпожнадзора МЧС, органах санитарно-эпидемиологического надзора, межмуниципальной (районной) и экологической прокуратуре.

Мельников Сергей Иванович
Тел.: 8 (909) 996-81-10
127055, г. Москва, ул. Тихвинская, д. 2/1, офис 4
 
Адвокат Мельников Сергей Иванович
Послевузовское образование получил в очной Аспирантуре Института государства и права Российской академии наук.
Юридические услуги